Mô Hình Kinh Doanh Homestay Độc Đáo, Mới Lạ, Homestay Là Gì

Homestay là gì? mô hình homestay độc đáo và khác biệt “vạn bạn mê” vừa thu hút phần đông khách du lịch vừa cuốn hút các chủ đầu tư.

Bạn đang xem: Mô hình kinh doanh homestay

Trong toàn cảnh “người tín đồ làm homestay, bên nhà kinh doanh homestay” như hiện nay nay, nếu còn muốn thu hút được khách hàng, homestay của người tiêu dùng phải thiệt độc đáo. Vậy bạn đã sở hữu ý tưởng gì mang lại homestay của bản thân chưa? cùng ez
Cloud tìm hiểu thêm ngay mô hình homestay độc đáo nhất 2023 trong nội dung bài viết sau.

1. Homestay là gì?

Đây là thuật ngữ chỉ một mô hình lưu trú được ưa chuộng nhất bây chừ của những phượt thủ, người trẻ tuổi và khác nước ngoài nước ngoài. Trên đây, mọi tín đồ được sinh hoạt ăn uống, ngủ nghỉ ngơi cùng những người dân dân địa phương. Hơn thế, bạn sẽ cùng thâm nhập các chuyển động như một người dân bạn dạng địa. Nhờ mô hình homestay mà du khách được tò mò sâu hơn nền văn hoá độc đáo. Cũng như lối sống của từng vùng miền.

2. Đặc Trưng Của homestay

Làm cụ nào để sáng tỏ homestay cùng với các kiểu dịch vụ khác? khám phá ngay đặc thù của homestay sau đây:

2.1 địa chỉ hình thành

Thông thường, các homestay được kiến tạo ở các địa điểm có tài nguyên hoang dã buộc phải bảo tồn, tài nguyên văn hóa truyền thống đa dạng, phong phú. Hoặc các địa điểm du định kỳ còn thiếu đk để desgin nhà nghỉ, khách hàng sạn. Dịp đó, homestay vẫn là lựa chọn phù hợp nhất giúp đảm bảo an toàn được mọi nhu yếu của khách hàng du lịch.

2.2 mô hình bé dại và giá chỉ tốt

Các chủ nhà thường cải tạo lại ngôi nhà của bản thân mình để marketing dịch vụ homestay. Vày vậy, các căn homestay chỉ có chức năng đón khoảng tầm từ 10 mang lại 30 khách. Mức giá thành dao cồn từ vài ba chục mang đến vài trăm cho một phòng. Tùy trực thuộc vào vị trí, quy mô với trang thiết bị.

2.3 Homestay tất cả trải nghiệm chân thực

Khác với ở khách sạn, resort hay nhà nghỉ, khi lưu trú tại homestay bạn sẽ có đông đảo trải nghiệm chân thực nhất. Bạn sẽ được tín đồ dân bản địa ra mắt các phong tục, tập cửa hàng của địa phương đó. Thậm chí, họ đã đóng vai trò là phía dẫn viên phượt đưa các bạn đi tìm hiểu những danh lam win cảnh xuất xắc nền văn hóa đặc trưng. Đây đích thực là đều trải nghiệm độc đáo “có một không hai” chỉ bao gồm tại homestay.

2.4 Được làm quen nhiều người mới cùng trau dồi khả năng ngoại ngữ

Hầu không còn các khác nước ngoài đến với homestay đều xa lạ biết nhau trước đây. Lúc đấy, bạn và những người khác sẽ cùng tham gia vào những hoạt động, làm việc chung. Nhờ đó, bạn có thể làm thân quen được đa số chúng ta mới trong quá trình lưu trú tại đây. Do vậy, một số loại hình phượt này được xem là cầu nối cho đều quan hệ mới.Đặc biệt nếu bạn muốn trau dồi thêm vốn ngoại ngữ thì homestay đó là môi trường ưng ý nhất. Vày nơi đây có tương đối nhiều khách nước ngoài. Chúng ta có thể tận dụng thời cơ này nhằm rèn luyện khả năng giao tiếp của mình.

2.5 thương mại dịch vụ đầy đủ

Dịch vụ, phầm mềm của homestay ko thể so sánh được như ở khách sạn. Thường thì khi tồn tại tại đây, bạn sẽ tự giao hàng như sinh hoạt tại nhà mình. Tuy vậy nếu bạn yêu cầu, homestay vẫn sẽ cung cấp đầy đủ những dịch vụ. Cụ thể như: dọn phòng, giặt đồ, thuê đồ, thổi nấu ăn, cho thuê xe,…

3. đứng top các quy mô homestay độc đáo, bán rất chạy nhất 2023

Cách chọn lựa mô hình tác động rất lớn đến sự việc thu hút quý khách hàng trong vận động kinh doanh homestay. Cùng ez
Cloud mày mò một số quy mô homestay khác biệt không nên bỏ qua sau đây:

3.1 Homestay bên trên cây

Mô hình này rất có thể khá xa lạ ở nước ta nhưng lại rất phổ biến ở những nước phương Tây. Do vậy, đặc trưng được các du khách nước quanh đó yêu thích. Ưu điểm của mô hình homestay trên cây là mang lại trải nghiệm hoang vu và đoạt được thiên nhiên đến du khách.Mặc cho dù vậy, rất khó để kiến thiết homestay dạng hình này bởi nó định vị nghỉ ngơi trên cây. Điều này yên cầu phải xây cất phải dĩ nhiên chắn, chuyên nghiệp hóa để bao gồm thể đảm bảo an toàn an toàn. Ở Việt Nam, ko dễ tìm kiếm được một nhóm ngũ có thể thi công được dự án công trình này. Bên cạnh ra, chi phí cũng tốn hèn hơn đối với các mô hình homestay khác.Điểm chú ý khi lựa chọn mô hình này là địa chỉ vững chắc, tầm chú ý ra không gian thoáng đãng. Thông thường, quy mô này sẽ đi kèm với thương mại dịch vụ leo núi, trekking đi rừng, nhìn thác. Nếu đảm bảo an toàn được phần lớn điều trên, chắc hẳn rằng homestay của các bạn sẽ vô thuộc hút khách.

3.2 Homestay thùng rượu vang

Tại Đà Lạt, quy mô homestay này khôn cùng được ưa chuộng. Hình ảnh những thùng rượu vang gỗ khổng lồ chắc chắn sẽ là vị trí check-in lý tưởng mang lại tín thiết bị mê sống ảo.Homestay thùng rượu vang được reviews là cân xứng với cả đôi bạn và gia đình. Vậy đề nghị khi kinh doanh mô hình này, bạn có thể kết hợp cùng dịch vụ thương mại picnic, gặm trại. Quanh đó ra, bày trí thêm khu vui chơi và giải trí trẻ em cũng là một ý tưởng ko tồi. Như vậy, homestay của các bạn sẽ là lựa chọn số 1 cho các mái ấm gia đình có con nhỏ.Nhìn chung, mô hình homestay độc đáo này ko những solo giản, dễ triển khai mà còn có giá cả tương đối thấp. Ví như bạn chưa chắc chắn nên chọn lựa kiểu quy mô nào mang lại homestay của bản thân mình thì phía trên thực sự là một lưu ý hoàn hảo.

3.3 Homestay đơn vị sàn

Nhà sàn là giữa những công trình kiến trúc đặc sắc, gây tuyệt vời mạnh mẽ tuyệt nhất với khác nước ngoài nước ngoài lúc tới thăm Việt Nam. Đó là vì sao tại sao các người đưa ra quyết định chọn bản vẽ xây dựng này mang lại homestay của mình.Homestay bên sàn hay được xây dựng ở hầu hết vùng núi ở việt nam như Mộc Châu, Hà Giang,… Khuôn viên bên phía ngoài xanh mát đem lại cho khác nước ngoài không gian gần gụi với thiên nhiên. Phía bên trong nhà sàn có không thiếu thốn chăn, ga, gối, đệm ship hàng du khách. Cả đoàn khách sẽ nạp năng lượng ngủ bên nhau và hoàn toàn có thể nấu nướng cùng chủ nhà nếu muốn. Trải nghiệm lưu trú tại quy mô homestay này để giúp đỡ du khách phát âm hơn về cuộc sống đời thường sinh hoạt của bạn dân vùng cao.

3.4 Homestay miệt vườn cửa miền Tây

Mô hình homestay này rất cân xứng cho những du khách muốn trải đời cuộc sống dân gian của miền Tây sông nước. Ưu điểm của quy mô này là dễ tạo và túi tiền thấp vày vật liệu hầu hết là nhà tranh, vách đất, mái lá, gỗ, tre, nứa… mặc dù nhiên, để tạo nên sự khác biệt thì công ty homestay cần đầu tư chi tiêu cho không gian sân vườn. Gần như hàng dừa rợp bóng, ao sen thơm ngát,… là hình ảnh rất riêng biệt của miền Tây sông nước. Bạn cũng có thể kết thích hợp bày trí thêm để tăng lên sự rất dị cho homestay của mình.

Bên cạnh đó, công ty homestay cũng cần để ý đến việc cung cấp các trải nghiệm dân gian cho du khách như: câu cá bên trên sông, nướng cá, hái dừa…

3.5 Homestay loại kiến trúc truyền thống lịch sử cổ xưa

Mô hình homestay này dành cho người muốn trải nghiệm cuộc sống thời xưa, nối sát với “cây đa, giếng nước, sân đình”. Nhà truyền thống lâu đời cổ hay làm bằng gỗ, nền đất, được lợp mái lá hoặc mái ngói. Thuộc với gần như hàng cột sinh sống hiên rất chắc chắn mang lại sự kiên cố cho căn nhà. Những căn nhà cổ mặc dù trông đối kháng sơ nhưng vị được làm toàn bộ từ mộc nguyên khối cần rất mắc giá. Mặc dù nhiên, với đầy đủ homestay mô bỏng nhà truyền thống cổ, không nhiều ai đầu tư như vậy. Đa số những chủ đầu tư chi tiêu sẽ chỉ làm cho mái lá hoặc mái ngói với dùng các tre, nứa kết phù hợp với gỗ. Với quy mô thuê nhà cổ có tác dụng homestay, giá thành sẽ kha khá thấp, giá bán phòng từ cỡ trung tới cao đề nghị lợi nhuận tương đối tốt.

3.6 Homestay loại container

Mô hình homestay này quan trọng đặc biệt thu hút thanh niên bởi mẫu mã kỳ lạ. Nhìn mặt ngoài bé dại gọn tuy thế khi vào bên trong lại mang cảm hứng rộng rãi, thoải mái.Căn nhỏ dại có diện tích khoảng 13 – 15m2, chứa được 1 giường, 1 chống tắm cho 2 fan ở. Căn mức độ vừa phải có diện tích khoảng 18 – 20m2, chứa về tối đa được 2 giường, 1 phòng tắm cho một gia đình nhỏ dại gồm 4 người. Và căn to có diện tích s từ 25m2 trở lên, chứa về tối đa từ 3 – 4 giường, 1 phòng tắm cho một tập thể 6 – 8 người.Có thể nói, đó là mô hình homestay độc đáo và ngân sách hợp lý nhất. Phương diện khác, giá bán phòng không quá cao, thuận tiện thu hồi vốn đến chủ đầu tư.

3.7 Homestay giao diện tổ chim

Mô hình homestay này rất phù hợp với những cặp đôi tình nhân. Bởi xây đắp tối giản tạo không khí riêng tư ấm áp. ở kề bên đó, túi tiền đầu bốn xây dựng cũng tương đối rẻ. Mái thường có thiết kế theo hình vòm cong, được lợp lá, tôn cuốn dây leo hoặc bởi ván gỗ.Ngoài ra, chúng ta có thể bố trí một vài cái bàn ghế gỗ bé dại trong khuôn viên để du khách có thể ngồi nghịch thư giãn. Và nhớ là trồng thêm cây xanh, hoa cỏ xung quanh để không khí xung quanh thêm màu sắc sắc, tươi sáng.

3.8 Homestay phong cách lều Glamping

Chỉ mới mở ra trong thời gian gần đây nhưng mô hình homestay độc đáo này đã thu hút phần đông du khách. Đặc biệt là chúng ta trẻ. Điểm cộng của mô hình này là thuận lợi di chuyển, mix up trên các địa hình do không phải xây dựng nhiều. Ngoài ra khi lưu trú tại đây, khác nước ngoài sẽ được tận thưởng một không khí trong lành, gần gũi với thiên nhiên. Đây cũng chính là điểm mê say khiến du khách sẵn sàng chi trả một số tiền phệ để giữ trú.Tuy ngân sách đầu tư thấp nhưng tác dụng mà nó đem lại lại không hề nhỏ. Xét đến hình thức, mô hình này độc đáo và khác biệt hơn so với các kiểu homestay truyền thống. Hơn nữa, Glamping chưa xuất hiện thêm nhiều trên thị trường. Vậy nên, không nhiều bị tuyên chiến đối đầu hơn. Hình như khi marketing mô hình này, chúng ta cũng có thể sử dụng đa dạng chủng loại các nhiều loại lều Glamping. Rất nổi bật như: Bubble house, lều Safari, lều Bell, lều Dome,… Điều này sẽ kích say mê sự hứng khởi cũng như thu hút được người tiêu dùng đặt phòng.

4. Tay nghề khi tồn tại tại homestay

Để bao gồm những chuyến hành trình trọn vẹn bạn cần phải có những kỹ năng và kiến thức nhất định khi vào sinh sống homestay. Dưới đây là những kinh nghiệm mà ez
Cloud muốn share đến bạn:

Theo dõi thời tiết tại địa điểm đó để trang bị đều vật dụng nên thiết. Lấy ví dụ như như: áo khoác, áo ấm, ô, kem chống nắng,…Tìm đọc phong tục, tập quán trước khi đến. Điều này sẽ giúp bạn dễ dàng tiếp thu với hòa nhập với nền văn hóa tại địa phương. Đồng thời tránh đông đảo điều cấm kỵ, khiến mất thiện cảm với nhà homestay và người dân bản địa xung quanh.Luôn giữ thể hiện thái độ thân thiện, hòa đồng với nhà homestay và người xung quanh. Mỗi vùng miền sẽ có được văn hóa khác nhau. Vậy nên, bạn cần tôn trọng văn hóa truyền thống của họ cho dù bạn có không say đắm điều đó.Mang theo ít món ăn khô chống trường hợp lạ lẫm đồ ăn tại địa phương. Kề bên đó, nên chuẩn bị một số phương thuốc cơ bạn dạng như: thuốc đau đầu, nhức bụng, băng cá nhân, dầu gió, oxy già,…Mang các đồ technology như: thiết bị ảnh, thứ quay phim, gậy selfie, viên sạc dự phòng,… để hoàn toàn có thể lưu lại được những kỷ niệm đẹp.

Trên đấy là những mô hình homestay lạ mắt mà bạn cũng có thể áp dụng cho homestay của mình. Tham khảo ngay lập tức những bài viết hữu ích về kinh doanh khách sạn của ez
Cloud để sale thành công.

Bạn đang muốn sale homestay mà không biết bắt đầu từ đâu hay đang marketing mà ko hiệu quả. Trong nội dung bài viết này Nhung sẽ chia sẻ tất cả những tay nghề để khởi nghiệp homestay thành công giúp đỡ bạn đỡ tốn ngân sách chi tiêu mà gồm lời và tịch thu vốn nhanh.

Đừng lo lắng. new.edu.vn đã gửi phiên bản ebook để bạn cũng có thể đọc ngẫu nhiên lúc nào gồm thời gian. Bạn chỉ cần nhất nút tiếp sau đây để được nhận ebook:

Chọn thành phố
Bến Tre
Cà Mau
Cái Bè
Cam Ranh
Cần Thơ
Cao Bằng
Cát Bà
Châu Đốc
Côn Đảo
Đà Lạt
Đà Nẵng
Đak Lak
Điện Biên Phủ
Đồng Hới
Hà Giang
Hạ Long
Hà Nội
Hà Tiên
Hải Phòng
Hòa Bình
Hội An
Kontum
Lạng Sơn
Mai Châu
Mộc Châu
Mỹ Tho
Nha Trang
Ninh Bình
Phan Rang
Phan Thiết – Mũi Né
Phong Nha
Phú Quốc
Phú Yên
Pleiku
Pù Luông
Quảng Ngãi
Quy Nhơn
Rạch Giá
Sapa
Sơn La
Thanh Hóa
TP.HCMVinh
Vĩnh Long
Vũng Tàu

Trong chương này, các bạn sẽ biết được mô hình homestay nào cân xứng với kĩ năng và số vốn liếng của bạn. 

Nhung đã chỉ cho chính mình mô hình nào đưa về lợi nhuận tốt nhất có thể để đầu tư. 

Homestay đúng nghĩa là hình thức kinh doanh lưu trú mà khách ở phổ biến và cùng sinh hoạt với chủ nhà. Từ phòng ốc trang trí đến phong cách ship hàng ở homestay tạo thân thiện, xúc cảm như ở nhà. Hiện thời rất nhiều khách du lịch sạn xây theo phong cách của homestay và hotline đó là homestay thì chưa hoàn toàn đúng kiểu mô hình này.

Homestay truyền thống lâu đời ăn sinh hoạt cùng nhà nhà:

Phải liên hệ với khách nhiều, chia sẻ trải nghiệm địa phương, thì thầm nhiều với khách, mang lại cảm xúc gia đình.Có nhiều dịch vụ ăn uống, tour địa phương được tổ chức triển khai chính từ bỏ homestay, cooking class…Đặc biệt, được đa phần cả khách Tây và Việt thích.Là mô hình đúng nghĩa của homestay, có không ít dịch vụ để buôn bán và doanh thu cao hơn loại homestay phong thái như khách sạn.

Homestay lai khách sạn:

Vì homestay là từ thừa hot mà phần nhiều khách du ngoạn Việt phái nam hay quốc tế đều mong mỏi ở bởi đó hiện thời có rất nhiều khách sạn hotline tên homestay để mê say khách.Xây khách sạn y hệt như phòng homestay, êm ấm và trang trí rất đẹp hơn.Nhân viên và gia chủ không ở tại homestay và số đông không tương tác nói chuyện nhiều với khách.

Homestay cùng đồng:

Thường xuất hiện thêm ở các làng đồng bào thiểu số, nơi có không ít nhà trong 1 làng cùng làm cho homestay.Khách phượt thường rất thích ở homestay xã hội còn hơn cả homestay truyền thống. Những công ty phượt cũng hay gửi khách tới.Được khám phá văn hóa, bản sắc và cuộc sống thường ngày của bạn đồng bào.Đây là quy mô khó có tác dụng thường bạn phải biết cách hòa nhập cùng được thôn tạo điều kiện cho kinh doanh hoặc khi địa phương có chế độ xây dựng cải tiến và phát triển làng văn hóa homestay cộng đồng.Sẽ rất dễ dàng làm nếu như bạn là cũng là tín đồ của xóm và nối liền về văn hóa.Tham khảo homestay cộng đồng ở làng Nậm Đăm (Hà Giang), buôn bản Cỏ (Sa Huỳnh), Kon K’tu (Kontum), Lô Lô Chải (Hà Giang), Khuổi Khon (Bảo Lạc)…

Các quy mô khác:

Farmstay: homestay kết hợp với làm vườn (farm). Khách hàng đi nghỉ dưỡng, tìm đến thiên nhiên, đi thiền, retreat, dẫn con cái đi thường ham mê chọn. Quy mô khó làm cần thông tỏ cả về làm cho vườn cùng homestay, đất (thổ nhưỡng). 
Homestay độc đáo: đơn vị hobbit, đơn vị trên cây, bên dạng đĩa bay, thùng rượu… khách mê say ở vày trải nghiệm độc đáo.

 

Kinh doanh homestay vừa khó lại vừa dễ. Homestay xuất hiện ngày càng nhiều cùng với sự tuyên chiến và cạnh tranh dữ dội đặc biệt là những thành phố du lịch lớn.

Nếu các bạn có nhà desgin lên làm cho homestay và không phải vay vốn hoặc vay ít từ bank thì làm cho homestay cực kì đơn giản. Còn bạn phải đi thuê nhà thì lại nhiều khủng hoảng và phải cố gắng rất những lần nhằm cạnh tranh.

Thu lợi nhuận cao đặc biệt là khi homestay của bạn ở hầu như nơi đối đầu thấp mà có lượng khách du ngoạn ổn định.Vốn thấp, bất kỳ ai ai cũng có thể marketing homestay từ bỏ là dân địa phương, công sở, sinh viên, làm cho nghề tay trái.Thuế thấp, giấy tờ thủ tục đăng ký sale đơn giản.Nếu đã làm được một homestay thành công có thể nhân rộng mô hình làm ở các nơi.Sự cải tiến và phát triển của hiệ tượng homestay khiến nhiều quý khách hàng từ việt nam tới quốc tế thích lựa chọn ở homestay rộng so cùng với các mô hình khác.Lượng khách du ngoạn nội địa và quốc tế tăng mạnh nhất là khách phượt tự túc, đấy là đối tượng khách hàng của homestay.
Đa số mang lại từ chúng ta chưa có kinh nghiệm làm homestay hay du lịch trước đây, không biết cách bán phòng, quản lý và vận hành homestay hiệu quả.Rủi ro thuê nhà giá thành cao nhưng mà lượng khách mang đến không bù nổi giá thuê nhà.Cạnh tranh cao, giá phòng trung bình trong khu vực rẻ khiến cho bạn nặng nề nâng giá để tăng lợi nhuận.Chủ đơn vị gây khó khăn dễ, nhân viên cấp dưới khó đào tạo.Mùa cao điểm ở khu vực bạn có tác dụng ngắn mà mùa thấp điểm nhiều, lượng khách đa phần đến cuối tuần, vào tuần vắng.Nhiều bài toán nhất là khi chúng ta phải tự quản lý và vận hành hết toàn bộ, thức khuya, dậy sớm. đối chiếu giữa công bỏ ra và lợi nhuận đem về không thỏa đáng.

Tham khảo thêm bài xích viết: 10 điều cần phải biết khi new khởi nghiệp sale homestay.

Kinh doanh homestay bao gồm 2 loại túi tiền là: ngân sách vận hành và túi tiền đầu tư. Nhung đã phân tích rõ các phần ngân sách chi tiêu để các bạn hình dung rõ rộng và sẵn sàng đủ vốn.

Khảo gần kề và lên phiên bản vẽ thiết kế homestay
Tiền cọc đất/nhà.Xây dựng thay thế homestay.Nội thất, đồ điện tử & trang trí homestay.Đăng ký kết kinh doanh, bình yên trật từ bỏ (ANTT) cùng phòng cháy chữa cháy (PCCC).Chụp hình homestay .Dự trù ngân sách phát sinh.

Xem thêm: Top 7 Router Wifi Nào Phát Sóng Mạnh Nhất Năm 2023, Bộ Phát Wifi Nào Mạnh Nhất Giá Tốt Tháng 7, 2023

Tiền mướn đất/nhà (thường đóng 1 lần từ 3 mon -6 tháng).Nhân viên.Điện nước.Tiện ích (giấy vệ sinh, dầu gội, sữa tắm, cỗ kit tất cả kem đánh răng, bàn chải…).Đồ dọn vệ sinh.Marketing quảng cáo.Hoa hồng trả cho những kênh OTA (như Agoda, Booking…)Sửa trị phát sinh (tắc bồn cầu, hỏng hại…)

Tùy theo chúng ta làm homestay sinh hoạt đâu, ví dụ ngơi nghỉ TPHCM, Hà Nội, Hội An, Đà Lạt chi tiêu thuê nhà vô cùng cao mặc dù để bắt đầu thông thường tối thiểu số tiền các bạn cần chuẩn chỉnh bị cho một căn homestay 7- 8 chống tự làm nội thất như sau:

Cọc thuê công ty (thường 3 tháng): 18 triệu/tháng = 54 triệu.Tiền thuê công ty (thường trả trước 3 tháng): 18 triệu/tháng = 54 triệu.Mua chọn nội thất: 7 triệu/phòng = 49 triệu. Sắm thiết kế bên trong 1 phòng ngủ tiết kiệm giá khoảng 7 triệu/phòng. Đã bao gồm sơn, tủ kệ, cây xanh, giường, nệm, drap trải giường.Đăng ký kinh doanh, ANTT, PCCC: 5 triệu.Chụp hình homestay: 1,5-2 triệu.Full cỗ drap giường, khăn tắm, vệ sinh mặt và thảm chân (1 phòng 2 bộ): 600K/phòng =4200K.Quầy lễ tân + trang trí khu sảnh đón khách: 10 triệu.Đồ điện: lắp thêm giặt, trang bị sấy, nồi cơm điện, máy đun nước nóng, 1 tivi: đôi mươi triệu.Dự trù phân phát sinh chi tiêu (10%)Tổng cộng: 200 triệu -210 triệu.

Nếu các bạn phải từ sắm những thiết bị năng lượng điện tử auto nóng lạnh, sản phẩm công nghệ lạnh từng phòng, thuê phong cách thiết kế sư, xây dựng nhiều thì ngân sách chi tiêu sẽ đội lên cao nữa.

Lưu ý đây là giá thành tối thiểu, nếu khách hàng phải từ bỏ dựng bên lên và bán buôn toàn bộ thì chi tiêu thường nằm khoảng tầm 600 triệu-2 tỷ.

Nếu ko làm đoạn này thì y như bạn sẽ lần tìm trong tối tối không có ánh đèn. Đây là cách mà 80% gần như bạn chưa xuất hiện kinh nghiệm làm homestay hoặc kinh doanh bỏ qua và khủng hoảng rủi ro là cực kỳ cao.

Xem số lượng homestay trong quanh vùng bạn định làm và giá chỉ phòng trung bình.Số lượng đối thủ tuyên chiến và cạnh tranh trực tiếp giống mô hình của bạn.Số lượng khách du ngoạn quốc tế với nội địa.Có nhiều lượng khách ở trong tuần hay chủ yếu là chỉ tất cả cuối tuần.
Vị trí của homestay các bạn có gì thuận lợi về vị trí, view.Giá mướn nhà/thuê đất.Kết cấu ở trong nhà có rất cần được sửa nhiều?
Tiện nghi sẵn bao gồm của nhà?
Vốn đầu tư ban đầu và giá cả vận hành gồm cao tốt thấp.

Bước 1: Tính toàn bộ chi tiêu đầu tư và quản lý càng chi tiết càng tốt.

Bước 2: Tính giá chỉ trung bình của đối phương trong quần thể vực.

Bước 3: đo lường và tính toán tỷ lệ bao phủ phòng dự kiến bao nhiêu % vào tuần và từng nào % cuối tuần, lợi nhuận mỗi tháng, giá phòng và lợi nhuận dự kiến.

Homestay đẹp và khác hoàn toàn là điểm thu hút bậc nhất với khách du ngoạn giống như vẻ hình thức luôn là ấn tượng đầu tiên. Vì thế hãy chú trọng cho vấn đề kiến tạo đừng nhằm homestay của người tiêu dùng giống hệt hàng trăm khách sạn dân dã và nhà nghỉ khác.

Bước 1: Lựa chọn phong cách thiết kế: tropical nhiệt đới (nhiều cây), minimalism (tối giản Nhật Bản), Scandinavian (Bắc Âu), Indochina, Địa Trung Hải, Ma Rốc, vintage, việt nam xưa, Boho…hoặc phối kết hợp các phong cách khác nhau.Bước 2: Lên vận dụng pinterest để tìm các ý tưởng xây đắp theo phong cách bạn chọn.Bước 3: Chọn màu sắc trang trí, tô tường, nền nhà và màu nội thất. Hãy lựa chọn tầm 3 màu chủ đạo và phải cân xứng đúng phong cách đã chọn.Bước 4: Trang trí bằng bộ chăn ra gối nệm phù hợp, đèn ngủ, đèn trang trí, cây xanh, kệ tủ, macrame, tranh canvas…Bước 5: Trang trí khu sinh hoạt thông thường (sảnh đón khách), sảnh thượng (nếu có), ban công (nếu có), hiên chạy dài giữa những phòng và cầu thang.

Nên có các điểm khác biệt sống ảo nhằm thu bán rất chạy chụp hình share lên mạng, marketing miễn giá tiền cho homestay.

Sử dụng thiết kế bên trong Hàn Quốc đơn giản, vừa có tác dụng phòng rộng mà đẹp. Khách hàng ở thời gian ngắn không yêu cầu đóng tủ lớn vững chắc và kiên cố trừ khi chúng ta làm dạng resort, hotel boutique cao cấp.Nội thất cùng trang trí vào phòng trả toàn có thể tự làm cho được đỡ tốn chi phí thuê phong cách thiết kế sư. Tuy nhiên nếu bạn có nhu cầu homestay thật sệt biệt, bán tốt phòng có mức giá cao cần tín đồ trang trí homestay siêng nghiệp. 

Kinh doanh homestay không dễ như không ít người tưởng, nhưng lại nếu bạn tuân theo những tuyệt kỹ Nhung share dưới phía trên thì phần trăm thành công vô cùng cao.

Đây là những kinh nghiệm tay nghề Nhung vẫn thực chiến và làm cho suốt 7 năm qua.

Chọn vị trí homestay bao gồm view đẹp hoặc ở gần trung tâm, vị trí khách thường chuẩn bị sẵn sàng trả giá cao hơn để ở.Chọn chỗ làm homestay ít đối đầu và cạnh tranh hoặc tất cả lượng khách hàng nhiều bất biến từ trong tuần lẫn cuối tuần.Trang trí homestay đẹp, sạch mát sẽ, những góc sống ảo và gồm sự khác biệt có nét đặc trưng riêng.Dịch vụ tốt, thân thiết có quy trình ví dụ từ lúc chạm chán khách, âu yếm khách trong quá trình ở và sau thời điểm khách kiểm tra out.Có các dịch vụ cộng thêm bán kèm nhằm tăng doanh thu.Marketing homestay tốt để có được lượng khách nhiều từ những kênh OTA cùng khách đặt trực tiếp.

Vận hành và thống trị homestay luôn luôn là vụ việc đau đầu nhất của tương đối nhiều người mới bắt đầu làm. 

Quản lý homestay tốt sẽ giúp bạn có lệch giá cao, dịch vụ tốt và đỡ tốn thời gian. 

Chăm sóc khách: check in, check out mang lại khách, cung ứng của khách trong lúc ở, bán các dịch vụ cộng thêm cho khách: tour, phương tiện đi lại đi lại, món ăn thức uống…Dọn dẹp phòng, chất vấn phòng trước khi kiểm tra out, giặt ủi.Bán phòng trên OTA: đăng phòng lên kênh OTA, có tác dụng giá và tối ưu giá, đóng, mở kế hoạch phòng, chạy các chương trình khuyến mãi.Marketing homestay: đăng hình hình ảnh lên các kênh instagram, facebook, tiktok… review, share homestay lên những group du lịch, viết bài bác blog hướng dẫn du ngoạn trên website homestay…Tài chính: thu chi tiền, cai quản dòng tiền của homestay.

Tạo quy trình sẽ giúp đỡ cho bạn làm chủ nhân viên và chất lượng của homestay tốt, đồng thời bớt được chi phí.

Bạn trọn vẹn có thể thống trị từ xa 24/7h nếu chế tạo được các bước chuẩn. Đặc biệt, nếu như chọn quy mô homestay checkin, kiểm tra out auto như khi làm airbnb thì bạn không đề xuất phải xuất hiện tại homestay mà vẫn điều hành và quản lý tốt.

Quy trình dọn dẹp: checklist gần như chỗ buộc phải dọn, đồ vật tự, núm cho khách để chắc chắn rằng chất lượng dọn dẹp luôn được sạch nhất. Trường hợp ở thành phố lớn, chúng ta có thể sử dụng dịch vụ thương mại Btaskee nếu không tồn tại nhân viên lau chùi và vệ sinh hằng ngày.

Tùy vào đối tượng người sử dụng khách hàng mục tiêu mà các bạn chọn các kênh OTA phù hợp:

Khách Tây: Agoda, Booking, Airbnb, Tripadvisor, Traveloka (khách Đông phái nam Á), Trip.com (khách Châu Á), Hostelworld (khách ở sân tập thể, Tây bố Lô), hotels.com.Khách Việt Nam: Agoda, Booking, Airbnb, Traveloka, Vntrip, Luxstay.

Những công việc cần làm khi đăng buôn bán phòng trên OTA:

Đóng mở lịch phòng bằng cách xuất lịch cùng nhập định kỳ giữa những kênh cùng với nhau để đóng mở phòng tự động. Nếu như bạn dùng ứng dụng thì vẫn đỡ làm việc này.Nếu gồm booking trực tiếp từ các kênh quảng cáo khác ngoài OTA thì cũng đề nghị ngay chớp nhoáng đóng chống trên các kênh OTA.Làm giá chỉ trên các kênh OTA và thay đổi theo yêu cầu và các ngày lễ, cao điểm, rẻ điểm.Liên hệ cung cấp khách sau thời điểm nhận được booking ví dụ giữ hộ hướng dẫn check in hoặc guidebook, các phương tiện đi tới homestay của bạn.

Không đề xuất dựa 100% vào các kênh OTA các bạn nên tăng nhanh marketing và các kênh cung cấp phòng trực tiếp. Từ bỏ website khách hàng nhớ uy tín homestay bạn xuất sắc hơn đôi khi giảm chi tiêu trả hoa hồng mang đến OTA.

Facebook: Hãy lập 1 fanpage mang lại homestay bạn cập nhật đầy đủ những thông tin để phòng, hình các loại phòng và giá để khách dễ ợt đặt. Đồng thời siêng share các hình hình ảnh khách nhận xét về homestay các bạn hay hình của homestay.

Website: Nhiều fan thưởng làm lơ kênh website vì nghĩ phức hợp và không nhiều khách đặt.

Nếu các bạn có khách nước ngoài thì khách hàng thường siêu thích toàn bộ qua website.Bạn cũng có thể có khuyến khích nước ta đặt qua web bằng chương trình tặng kèm đặc biệt.Bạn rất có thể bán nguyên combo gồm tour với phòng, và nhiều thương mại & dịch vụ khác qua website.Nên có tác dụng website tất cả đặt chống và thanh toán giao dịch tự động, hãy siêng viết bài share về các điểm phượt ở khoanh vùng bạn.

 

Các đại lý/công ty du lịch:

Hình thức bán combo đang lên ngôi nên không hề ít đại lý phượt kết phù hợp với homestay để mang khách tới.Bạn hãy biên soạn sẵn các chương trình thuộc giá bắt tay hợp tác với đại lý.Đặc biệt, chúng ta nên làm lịch trình cả bởi tiếng Anh và đặt lên trên website để các đại lý, công ty du lịch ở nước ngoài tìm đến hợp tác.
CHƯƠNG 9:

Lời khuyên nhủ để sale homestay hiệu quả

Để sale homestay công dụng bạn phải làm phần đa điều dưới đây. 

Khi làm cho homestay luôn phải có suy nghĩ cầu toàn, chuẩn chu đến từng chi tiết dù bạn là 1 trong homestay nhỏ ít phòng hay các phòng.Nên làm cục bộ theo quy trình để bớt túi tiền vận hành, đỡ nhức đầu giải quyết các vụ việc nhỏ. Bạn có thể hoàn toàn bao gồm thể cai quản homestay trường đoản cú xa.Luôn tối ưu các kênh homestay, soát sổ giá hằng ngày và sale homestay để đã có được lượng phủ phòng cao nhất.Nếu chúng ta không thông đạt về nghành nào vào việc kinh doanh homestay nên triệu tập học những kiến thức và huấn luyện và giảng dạy lại nhân viên cấp dưới để có tác dụng tốt nhất.